Om afståelsesret

Afståelsesretten er beskrevet i din lejekontrakt og fortæller egentlig om du har ret til at sælge din forretning igen. Ofte er der beskrevet at der kun må sælges til specifikke brancher og at udlejer skal godkende den nye køber først. Dette er helt normalt og sikrer at udlejer får gode stabile lejere.

Har du ikke afståelsesret i din kontrakt kontakter butikshop.dk gerne udlejer for dig for en dialog om dette. Ofte har udlejer jo interesse i at få lokalet udlejet hurtigst muligt igen.

Om rådgivning

Når du køber eller sælger en forretning/virksomhed er butikshop.dk egentlig blot et mellemled som hjælper dig med købet. Vi benytter derfor normale standardkontrakter som er med alle forbehold. Ønsker du i stedet at din advokat udarbejder en specifik salgskontrakt på din forretning bruger vi gerne denne. Vi skal så helst modtage kontrakten så tidligt i forløbet som muligt.

Butikshop.dk anbefaler altid at du får professionel rådgivning i forbindelse med salg og køb.

Om salær

Vores salær er 9% af salgssummen, dog minimum 36.800 kr. plus moms som tillægges salgsprisen. Der kan i få tilfælde laves en aftale om mindre salær hvis din forretnings pris er meget lav. Er du udlejer er salæret som udgangspunkt 3 mdr. husleje, men også her kan der laves særskilt aftale hvis lokalets leje er uforholdsmæssigt lav eller høj i forhold til et normalt salær.

Indeholdt i salæret er markedsføringsomkostninger på op til 1.000 kr. + moms og skulle din forretning ikke blive solgt, vil beløbet ikke blive opkrævet.

Om Salgsprocessen

Når du har besluttet dig for at vælge butikshop.dk til at håndtere salget af din forretning eller udlejning af lokale er processen at vi mødes for lave en formidlingsaftale om salget/udlejningen. Herefter tager vi billeder og interviewer dig om forretningen sådan at vi kan lave salgsmateriale til de potentielle kunder. Herefter bliver salgsopstillingen lagt på vores hjemmeside og selve salgsarbejdet går i gang. Vi kontakter potentielle kunder, indrykker annoncer i aviser og fagblade, afholder møder og beregner finansieringsforslag osv. Typisk tager et salg 1-5 måneder afhængig af område, branche og pris.